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主题：杭州健风大厦

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杭州健风大厦
柴云健主营行业: 宾馆服务企业类型: 股份有限公司经营模式: 员工人数: 51 - 100 人年营业额: 人民币 3000 万元/年 - 5000 万元/年主营产品: 联系人: 公司地址: 淅江杭州市浙江省杭州市江干区秋涛北路30号邮箱:

作者：平阳郡柴氏（2007/11/10 8:23:11）

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回复:杭州健风大厦

第 1 楼

浙商与济南的“零距离”接触
时间: 2002-06-12 22:31:30 | [<<] [>>]
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善于“南征南战”的浙江民企，是如何考察一个地方的市场，寻找并把握商机的呢？最近，记者跟随省工商联直属商会考察团一行前往济南，短短的3天行程，深深地感受到浙江商人敢“吃螃蟹”的精神……
浙商与济南的“零距离”接触
“老谋深算”的浙江商人，到山东济南考察3天，便有人作出投资的决定。这种“一见钟情”的做法是否太过草率？
5月30日至6月2日，记者跟随省工商联直属商会赴济南考察时，不得不惊叹于浙江一些民企老板与济南方面的“闪电爱情”。
“一见钟情”的背后是什么？是优良的投资环境？是巨大的商机？是先行者的示范效应？浙江商人与山东的“结合”，会不会潜伏着危机和陷阱？
“恋爱”理由：
山东人厚爱浙江民企
5月31日上午上午10:30，参加完浙江现代集团投资的食品市场奠基仪式之后，“浙江客人”被送到了山东大厦。
因为，该省副省长韩寓群要接见并与浙江民企老总们坐谈。
山东大厦是山东省政府开会，举行外事活动的场所。“客人”们被引至会议室刚刚坐定，山东省一些经济主管部门的领导就纷纷“出场”，递送名片。
有两个高高大大的人风风火火地闯入会场，向浙江客人们发起了图文并茂的招商资料。
原来他们是莱阳市委副书记、副市长傅广照和莱阳市招商局的局长。
“听说浙江民企的老总们来济南，我是特意从崇阳赶来的，欢迎大家来崇阳市作客。”傅广照副书记热情洋溢地发出了邀请。
与此同时，《中国乡镇企业报》民营经济周刊主编吴思强带着记者专程从北京来到了会场。
“研究民营经济，不研究浙江的民企不行啊！”吴思强认真地说。
而稍后来到会议室的山东省市务副省长韩寓群的讲话更显示了山东人对浙江民营企业的关注。
“作为沿海开放省市，山东这几年的发展也不错，但山东的对外开放，利用外资比不上广东；高科技比不上北京、上海；民营经济比不上浙江。所以，今年省政府的工作报告，正式将这三块作为亮点来抓。”
韩副省长还透露：6月18日，山东将举办首期民营企业产、学、研大会。
向浙江学习，大力发展民营经济，为此开展“提速工程”，规定政府部门为企业办理各种手续必须在5天之内完成，超过这个期限，可以向“经济110”投诉……

作者：平阳郡柴氏（2007/11/10 8:24:54）

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第 2 楼

“恋爱”典范：
“现代”投桃报李
“现代集团”到山东投资开发已经一年多了。提到为什么不是去西部开发而是北上山东，章鹏飞首先给记者讲述了一个“源头”的故事：
早在1985年，章鹏飞曾在山东烟台，帮助成立了一个装潢设计公司，在他的指导下，该公司承担了烟台市许多大型装潢的设计任务。为此，烟台市政府还奖了他5万元钱，当时，章鹏飞就用这5万元钱中的一部分买了结婚用的房子。而且，这么多年来，烟台市的领导每年都会派人送来苹果、樱桃等特产，而烟台市至今还保留着章鹏飞设计的雕塑、招牌等。
出于企业自身发展的考虑，章鹏飞想到了外省开连锁市场的办法。而一想到去外省寻找商机，章鹏飞自然想到了感情颇深的山东。于是，山东省济南市的财贸委主任把他介绍到了槐荫区。
当时章鹏飞也考虑到这么几个顾虑的因素：一是山东当地消费能力不强；二是槐荫区的地理位置不够好；三是山东的市场气氛不如浙江。
但章鹏飞喜欢从几个角度来看问题，最后，他得出这么几条可以进驻山东的理由：一、济南市人口比杭州多一倍；二、济南的幅射面比杭州好，作为内陆省会城市，其周边的河南、山西、江苏等都可以幅射到；三是市场规模没有浙江多，家电市场在济南又是空白；四是杭州市场经济已进入相对饱和期，而山东刚开始，空间会更大；五是“现代”做市场一定要选择交通便捷，停车方便的地方，而槐荫区所提供的200亩土地使得市场能够拥有较大的广场（现代家电市场前面的广场占地7万多平方米，是济南目前下面经营场所中最大的广场。）
当然，这里还有一个非常重要的原因，当地政府“放水养鱼”，给了非常便宜的地价。
不仅如此，槐荫区政府对“浙江现代”投资的项目实行了“重点项目挂牌保护制”，工程所涉及的所有审批手续，都由各分管区长签头，以“直通车”的方式集中办理。正因此，10万平方米的现代市场从动工到开工，仅仅用了10个月，其附属的“杭州城”，7000多平方米的酒楼，只用了40天时间装修，就正式营业。该家电市场年营业额预计可达100亿元。

与此同时，“现代”在济南还进军房地产业，占地300亩的“现代城市花园”，占地500亩的“西湖花园”，占地2000亩的“现代森林高尚别墅区”等项目不仅完成了“圈地活动”，还找到了合作开发的合作商，而其占地1200亩的“齐鲁世博园”则标志着“现代”的触角还伸到了旅游业。
章鹏飞还透露：再过2个月，“现代”在烟台的山东最大的水产、疏菜、水果批发市场又动工了。
“在杭州，我怎么说，都没办法让朋友们明白我在山东抓住的商机，真的，也许你只有身临其镜才能让人们有真实的感受。”=
章鹏飞这样诠释，他这次牵头让直属商会的朋友北上山东的理由。

作者：平阳郡柴氏（2007/11/10 8:25:48）

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第 3 楼

“恋爱”前景：
浙江老板再飞济南
6月2日，记者随浙江考察团一行从济南回到杭州。
6月3日中午，记者听到这么两个消息，与记者一同前去济南的“西子电梯”的副总裁李先生已率集团下属房地产公司老总飞往济南；同一天，中义集团的高层人士也飞往了济南。=这时，记者想起浙江老板在济南议论最多的是关于济南房地产业的商机问题。=
作为省会城市，按全国房价的走势看，济南的房价远没到位；而济南的土地价格、拆迁成本比杭州要低得多。
无论是“万家灯火”的老总吴源庆，浙江围垦造地开发公司的总经理吕光良，浙江天诚会计师务所所长朱准尔，万安集团办公室副主任何军民都这么说。
而健风集团老总柴云健，在去年华商大会上遇见章鹏飞后，即随地 “飞”往济南，并在槐荫区“圈”下了1900亩土地。此外，“外海”、“华盛达”、“星湖”等浙江企业的12个项目在槐荫注册动工。
6月4日凌晨，西子电梯集团的李志元先生在济南打来电话向记者通报了他们的设想：“我们想整体吃下济南市旧城改造的项目，组织浙江几家有实力的企业联手开发。
“房地产一块的商机不用说了，我们还可以在旧城改造中，把浙江的商场品牌复制过去，开发建设一些大型商场。另外还可以集中建设几块办公建的休闲场所，把杭州的休闲街、服饰等等拷贝过去……当然，这里面有商机，也有风险，现在关键还看济南市政府是否真能“放水养鱼”。另外，还要看其对国企改造的步伐有多大。因为，只有真正完成国企改造，才能激活当地经济，从而刺激当地的消费……
电话中的年轻而自信，带着向往的思考。
而天城会计师事务所的朱维尔冷静地分析说：从税收等优惠政策看，济南的政策与杭州相差不大；从市场来看商机来看，与杭州相比，济南还处于市场经济发展的初期，所以其空间应更大，但从法规健全情况与执法情况看，山东的“长官意识”可能会更浓厚些。对企业来说，如果“人制大于法制”，是弊大于利的，这一点，也许是前往山东投资的企业家应该考虑的。
而“万马”的何军民则说，山东的商机确实不小，但如果一下子膨胀太快，也会潜伏危机。
至发稿前，“西子电梯”的高层人士还在济南进行一步的考察，寻求项目的切入点；无论成与败，记者还是从中感受到了浙江商人敢吃“螃蟹”的精神。

浙江经济报/2002/6/12/5版/徐王婴

作者：平阳郡柴氏（2007/11/10 8:26:03）

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第 4 楼

作者：221.205.218.* （2009/4/21 15:49:41）

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